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天津福彩中心地址电话:內蒙古修改《房產稅實施細則》?專家:這個房產稅并非針對住宅

2019-04-09  來源: 華夏時報   瀏覽量:
近日,內蒙古自治區人民政府發布了關于修改《內蒙古自治區實施(中華人民共和國車船稅法)辦法》和《內蒙古自治區房產稅實施細則》的決定。其中,《內蒙古自治區房產稅實施細則引發了人們的廣泛關注,網絡上對于內蒙古是否要提前開征房產稅的討論不絕于耳。

锦州福彩中心地址 www.vhwps.icu 本網訊:近日,內蒙古自治區人民政府發布了關于修改《內蒙古自治區實施(中華人民共和國車船稅法)辦法》和《內蒙古自治區房產稅實施細則》的決定。其中,《內蒙古自治區房產稅實施細則引發了人們的廣泛關注,網絡上對于內蒙古是否要提前開征房產稅的討論不絕于耳。


細則表明,內蒙古自治區房產稅的征收范圍為國務院批準設立的市、旗縣人民政府所在地的城鎮、自治區人民政府批準設立的建制鎮以及自治區人民政府批準設立的工礦區。房產稅的計征方式則采用從價和從租兩種方法。從價計征的,每年按房產原值一次減去10%后的余值的1.2%征收房產稅。此外,2019年1月1日到2021年12月31日,前款規定的房產原值一次減除比例暫由10%調整的30%。采用從租計征方式的則每年按房產租金收入的12%征收房產稅。以折舊形式使用房產的同樣按照從價方法征收房產稅。


另外,細則第四條顯示,除《中華人民共和國房產稅暫行條例》第五條規定的免房產稅外,納稅人確有困難的,可以由自治區人民政府確定,定期減征或免征房產稅。細則規定,房產稅按年征收,每半年繳納一次,繳納的時間為每年5月和11月。而注銷的納稅人應當在注銷當月繳清。同時,房產稅的征收管理將按照《中華人民共和國稅收征收管理法》、《中華人民共和國稅收征收管理法實施細則》和本實施細則一同執行。


文件顯示,此細則是根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》,結合自治區實際來制定實行的。而《中華人民共和國房產稅暫行條例》第五條規定,個人所有非營業用的房產是免繳納房產稅的。中國社科院財經戰略研究院住房大數據組組長鄒琳華說:“內蒙古此次出臺的細則并不是人民理解的房產稅。這是個舊稅種,很早就有,是針對營業用房的,對個人住宅沒有影響?!?/span>



諸葛找房觀點稱,《中華人民共和國房產稅暫行條例》是依據《中華人民共和國稅收征收管理暫行條例》制定的配套稅暫行條例。由國務院于1986年9月15日發布,自1986年10月1日起施行。2011年1月8日根據國務院令第588號《國務院關于廢止和修改部分行政法規的決定》修訂?!短趵分械諼逄醯謁南罟娑?,個人所有非營業用房產免征房產稅,換句話說,其實房產稅早就有了,只是個人住宅被免征。


易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進則表示,內蒙古此次出臺的細則體現了一個降稅的概念。折扣導致房產稅的額度降低,有利于減少商業辦公的成本,2019年全國也將呈現降稅的導向。

(責任編輯張旻)

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